Bouw van 3200 woningen Stationstuinen op losse schroeven: Te duur, alleen haalbaar mét betaald parkeren
Vrijdag 3 juni 2022 (1 min, 29 sec)
BARENDRECHT – Het college spreekt in een brief aan de gemeenteraad over een ‘cruciaal dilemma‘ rond het woningbouwproject Stationstuinen: “Uw gemeenteraad heeft namelijk op 25 januari 2022 een niet uitvoerbaar besluit genomen, waardoor er inmiddels sprake is van vastgestelde kaders die onderling strijdig zijn”
Het probleem omvat vastgestelde plannen (“forse ambitie op betaalbaar wonen en een businesscase met financiële uitgangspunten“) versus de beschikbare middelen (geld) om deze te realiseren.
Betaald parkeren
De gemeenteraad besloot eerder dat er géén betaald parkeren zou worden ingevoerd in het gebied van de Stationstuinen. Het college stelt in de brief van vandaag (Vrijdag 3 juni 2022) echter dat dit de enige optie is om het project alsnog door te laten gaan. Zonder betaald parkeren moeten er volgens het college 1.000 extra parkeerplaatsen worden aangelegd. Gevolg: “minder ruimte voor groen en verblijfsruimte” . De aanleg van de parkeerplaatsen gaat dan ten koste van 350 woningen.
Daar bovenop komt de financiële kant: Het wegvallen van de parkeerinkomsten levert in de businesscase van de Stationstuinen een geschat financieel nadeel op van 127 tot 164 miljoen euro over een periode van 40 jaar. Dit nadeel zorgt ervoor dat er niet voor minimaal 30% sociale huurwoningen en 30% betaalbare woningen kunnen worden gebouwd. Deze percentages zijn een eis om de eerder toegekende rijksbijdrage van 13 miljoen euro te ontvangen.
Het college concludeert: “Kortom: Zonder betaald parkeren in De Stationstuinen is de beoogde ontwikkeling van dit gebied niet haalbaar”
Gemeenteraad aan zet
Het college vraagt de gemeenteraad om opnieuw naar het plan te kijken en legt twee keuzes voor: Voortzetten van het project binnen de huidige kaders, maar dan mét betaald parkeren -of- vasthouden aan niet betaald parkeren, maar dan moet er een totaal nieuw plan worden gemaakt. Op 7 juni wordt het onderwerp besproken in een raadscommissie, in september wil het college een nieuw voorstel aan de raad voorleggen.
Recent nieuws
-
Zondag 6 juli: Nederlands Kampioenschap BMX Racing bij Fietscrossclub Barendrecht
Vrijdag 27 juni 2025
-
5 en 6 juli: Gratis Jazz evenementen in Het Kruispunt en de Bethelkerk
Donderdag 26 juni 2025
-
64 nieuwbouw appartementen Zeeheldenbuurt (sociale huur) vanaf 2 juli op Woonnet Rijnmond
Woensdag 25 juni 2025
-
Dwangsom van €20.000 opgelegd om activiteiten van Islamitisch centrum Barendrecht aan Bijdorpplein te stoppen
Woensdag 25 juni 2025
-
Friendswonen, laatste inschrijfmogelijkheid: Kans voor jongeren op woonruimte in Lagewei
Woensdag 25 juni 2025